La actividad de construcción y planificación hotelera en Europa cerró el segundo trimestre de 2025 con un notable repunte, alcanzando cifras históricas en proyectos en sus primeras etapas, según detalla el último informe Hotel Construction Pipeline Trend Report de Lodging Econometrics (LE).
Durante la primera mitad de 2025, se abrieron en el continente 119 hoteles con un total de 15.381 habitaciones. Se espera que en los próximos meses se sumen 220 hoteles más, aportando 29.854 habitaciones, lo que elevaría el total anual a 339 hoteles y 45.235 habitaciones. Las proyecciones apuntan a 345 aperturas en 2026 y 358 en 2027, superando las 50.000 habitaciones cada año a partir de entonces.
A cierre de junio, el pipeline hotelero europeo contabilizaba 1.690 proyectos, equivalentes a 248.972 habitaciones. De estos, el 44% (744 proyectos y 112.483 habitaciones) está en plena construcción, mientras que 376 proyectos, con 57.414 habitaciones, tienen previsto arrancar en el próximo año.
La fase inicial de planificación alcanzó su punto más alto, con 570 proyectos y 79.075 habitaciones, mostrando un crecimiento del 11% en proyectos y del 10% en habitaciones respecto al año anterior.
El segmento de lujo también batió récords, con 169 proyectos que suman 21.550 habitaciones, mientras que el de alta gama incluye 283 proyectos con 45.376 habitaciones. Los rangos “upscale” y “upper midscale” destacaron por volumen, con 359 proyectos (55.494 habitaciones) y 311 proyectos (44.921 habitaciones), respectivamente, representando juntos el 40% de la actividad total.
En el trimestre, los proyectos que comenzaron obras subieron un 12% interanual, alcanzando 94 desarrollos y 13.338 habitaciones. Las nuevas adiciones al pipeline crecieron un 15% en proyectos y un 36% en habitaciones, con 121 iniciativas y 17.982 habitaciones. Además, las renovaciones y conversiones de marca sumaron 668 proyectos y 85.099 habitaciones.
Por países, el Reino Unido encabeza la lista con 282 proyectos (39.730 habitaciones), seguido de Alemania (157 proyectos, 26.861 habitaciones), Turquía —que marcó un récord con 138 proyectos— (19.984 habitaciones), Francia (118 proyectos, 11.242 habitaciones) y Portugal (111 proyectos, 13.987 habitaciones). Estos cinco mercados concentran el 48% de los proyectos y el 45% de las habitaciones en desarrollo, según el informe.
En cuanto a ciudades, Londres lidera con 79 proyectos y 14.276 habitaciones, seguida de Estambul (49 y 7.779), Lisboa (37 y 4.370), Taskent (28 y 4.808) y Dublín (27 y 4.888).